வீடு வாங்குவதற்கு உலகின் மிகவும் விலையுயர்ந்த நகரங்களின் பட்டியலில் கொழும்பு முதலிடத்தில் உள்ளது.

இது 2026 ஆம் ஆண்டிற்கான சர்வதேச குறியீட்டில் கூறப்பட்டுள்ளது. 2022 ஆம் ஆண்டு பொருளாதார நெருக்கடிக்குப் பிறகு சொத்து சந்தையில் ஏற்பட்ட பல்வேறு மாற்றங்கள் காரணமாக, பொதுமக்கள் வீடு வாங்குவது கடினமாகிவிட்டது.

கொழும்பில் ஒரு சராசரி அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்க, ஒரு குடும்பம் தங்கள் முழு வருமானத்தையும் சுமார் 55 ஆண்டுகளுக்கு எந்த செலவும் இல்லாமல் சேமிக்க வேண்டும் என்று புள்ளிவிவரங்கள் காட்டுகின்றன.

இந்த அசாதாரண விலை உயர்வைத் தடுக்கவும், பொதுமக்களும் வீட்டு உரிமையாளர்களாக மாறுவதை உறுதி செய்யவும் இந்த புதிய சட்ட சீர்திருத்தங்கள் கொண்டு வரப்படும். இலங்கையில் நிலம் மற்றும் வீட்டு விலைகளில் கட்டுப்பாடற்ற அதிகரிப்புகளைத் தடுக்கவும், இந்தத் துறையில் விலை மாஃபியாக்களை ஒடுக்கவும் ஒரு புதிய ஒழுங்குமுறை அமைப்பை உருவாக்க அரசாங்கம் முடிவு செய்துள்ளது.

நில அமைச்சகம் மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டு ஆணையத்துடன் இணைந்து இது தொடர்பான ஆரம்ப நடவடிக்கைகளை எடுக்கத் தயாராக இருப்பதாக வீட்டுவசதி மற்றும் கட்டுமான அமைச்சகம் தெரிவித்துள்ளது.

நாடாளுமன்றத்தில் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட திட்டங்களின்படி, நிலம் மற்றும் வீட்டுத் திட்டங்களின் விலைகளைக் கண்காணிக்கும் ஒரு ஒழுங்குமுறை அமைப்பு நாட்டின் எதிர்காலத்திற்கு மிகவும் அவசியம்.

அரசியல் அழுத்தங்கள் மற்றும் நிறுவனத்தின் நற்பெயருக்குக் களங்கம் விளைவிக்கும் கோரிக்கைகள் காரணமாக, லங்கா சுகர் நிறுவனத்தின் தலைவர் பதவியிலிருந்து சந்தமாலி சந்திரசேகர உடனடியாக அமுலுக்கு வரும் வகையில் பதவி விலகியுள்ளார்.

தொழில் மற்றும் தொழில்முயற்சி அபிவிருத்தி அமைச்சர் சுனில் ஹந்துன்னெத்தியிடம் அவர் சமர்ப்பித்துள்ள ராஜினாமா கடிதத்தில், நல்லாட்சி மற்றும் நிறுவனத்தின் நேர்மைத் தன்மையைப் பேணித் தனது கடமைகளைத் தொடர முடியாத சூழல் நிலவுவதாகக் குறிப்பிட்டுள்ளார்.

தனது பதவிக்காலத்தில், அரசாங்க சுற்றுநிருபங்கள், விதிமுறைகள் மற்றும் சட்ட நடைமுறைகளை மீறிச் செயற்படுமாறு சில கோரிக்கைகளும் எதிர்பார்ப்புகளும் நிறுவனத்திற்கு விடுக்கப்பட்டதாக அவர் வெளிப்படுத்தியுள்ளார்.

இவ்வாறான சட்டவிரோத கோரிக்கைகளுக்குத் தானும், நிறுவனத்தின் பணிப்பாளர் சபை மற்றும் தலைமை நிர்வாக அதிகாரியும் இணங்காததால், சில மாகாண அரசியல்வாதிகளுடன் தொடர்ந்து முரண்பாடுகள் ஏற்பட்டுள்ளதாக அவர் சுட்டிக்காட்டியுள்ளார்.

நஷ்டத்தில் இயங்கும் ஒரு அரச நிறுவனமாக, பொது நிறுவனங்கள் திணைக்களத்தின் கடுமையான நிதி மற்றும் ஒழுங்குமுறைப்பாடுகளுக்கு உட்பட்டே லங்கா சுகர் இயங்க வேண்டியுள்ளது. சட்ட ரீதியான வரம்புகளை அரசியல்வாதிகளுக்குத் தெளிவுபடுத்த முயன்ற போதிலும், அவர்கள் அதனை ஏற்றுக்கொள்ளத் தயாராக இல்லை என அவர் சாடியுள்ளார்.

"அரசியல்வாதிகளின் அழுத்தம் காரணமாகச் சட்டத்திற்கும் அரசாங்க சுற்றுநிருபங்களுக்கும் முரணாகச் செயற்பட முடியாது. எனது தொழில்முறை நெறிமுறைகளுக்கு மாறாகப் பணியாற்ற விரும்பாததால், இந்தப் பதவியிலிருந்து விலகுவதே சரியானது என நான் கருதுகிறேன்," என்று சந்தமாலி சந்திரசேகர தனது கடிதத்தில் உருக்கமாகத் தெரிவித்துள்ளார்.

வடக்கு, வடமத்திய, மத்திய, ஊவா மற்றும் கிழக்கு மாகாணங்களில் எதிர்வரும் நாட்களில் மழை நிலைமை அதிகரிக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

வடக்கு, வடமத்திய, மத்திய, ஊவா மற்றும் கிழக்கு மாகாணங்களிலும் ஹம்பாந்தோட்டை மாவட்டத்திலும் அவ்வப்போது மழை பெய்யும். கிழக்கு, ஊவா மற்றும் வடமத்திய மாகாணங்களிலும் மாத்தளை மற்றும் நுவரெலியா மாவட்டங்களிலும் சில இடங்களில் சுமார் 100 மி.மீ. வரையிலான கனமழை பெய்யக்கூடும்.

ஏனைய பகுதிகளில், பிற்பகல் 1.00 மணிக்குப் பிறகு சில இடங்களில் மழை அல்லது இடியுடன் கூடிய மழை பெய்யக்கூடும்.

மத்திய மற்றும் சப்ரகமுவ மாகாணங்களிலும், காலி மற்றும் மாத்தறை மாவட்டங்களிலும் சில இடங்களில் காலை வேளையில் மூடுபனி நிலவக்கூடும்.

இடியுடன் கூடிய மழையுடன் கூடிய தற்காலிக பலத்த காற்று மற்றும் மின்னலினால் ஏற்படும் ஆபத்துகளைக் குறைப்பதற்குத் தேவையான நடவடிக்கைகளை எடுக்குமாறு பொதுமக்கள் கேட்டுக் கொள்ளப்படுகிறார்கள்.

தற்போதைய அரசாங்கம் ரணில் விக்கிரமசிங்கவின் திட்டத்தை 2024 இல் அவர் நிறுத்திய இடத்திலிருந்து எந்த மாற்றமும் இல்லாமல் தொடர்கிறது என்று முன்னணி சோசலிசக் கட்சியின் பொதுச் செயலாளர் குமார் குணரத்னம் கூறுகிறார்.

76 ஆண்டுகால உயர்குடி ஆட்சியை முடிவுக்குக் கொண்டு வந்து பொது மக்களின் அரசாங்கத்தை நிறுவ மக்கள் உழைத்த போதிலும், அந்த நம்பிக்கைகள் இப்போது பொய்த்துப் போயுள்ளன என்றும், முன்னாள் ஆட்சியாளர்கள் எந்த மாற்றங்களும் இல்லாமல் தனது திட்டத்தைத் தொடரும் திசைகாட்டி அரசாங்கத்தை கேலி செய்வதாகவும் அவர் சுட்டிக்காட்டுகிறார்.

அதன்படி, அனைத்துக் கட்சிகளும் முதலாளித்துவ அமைப்பில் இணையும்போது முன்னணி சோசலிசக் கட்சி மேல்நோக்கிச் செல்லத் தயாராக உள்ளது என்றும், இதற்கான தலைமைத்துவத்தை வழங்கக்கூடிய ஒரு கட்சி மக்களுடன் கட்டமைக்கப்படும் என்றும் குமார் குணரத்னம் வலியுறுத்துகிறார்.

முன்னணி சோசலிசக் கட்சியின் 4வது தேசிய மாநாட்டில் கலந்து கொண்டு அவர் இவ்வாறு கூறினார்.

சர்வதேச சந்தையில் தங்கம் வெள்ளி விலை வீழ்ச்சியடைந்துள்ள நிலையில்  உள்நாட்டுச் சந்தையிலும் தங்கத்தின் விலை இன்றைய தினம் வீழ்ச்சியடைந்துள்ளதாக அகில இலங்கை நகையக வியாபாரிகள் சங்கம் தெரிவித்துள்ளது.

அந்தவகையில், தற்போதைய தங்க விலை நிலவரப்படி,

24 கரட் தங்கம் பவுண் ஒன்று 390,000 ரூபா.

22 கரட் தங்கம் பவுண் ஒன்று 360,700 ரூபா.

இதன்படி, 24 கரட் தங்கத்தின் ஒரு கிராமின் விலை 48,750 ரூபா. 

22 கரட் தங்கத்தின் ஒரு கிராமின் விலை 45,088 ரூபா.

ஏப்ரல் 1 முதல் இறக்குமதி செய்யப்படும் வாகனங்களுக்கு சுங்க வரியில் இரண்டரை சதவீதம் (2.5%) வரி விதிக்க பட்ஜெட் ஒப்புதல் அளித்துள்ளதால், ஏப்ரல் முதல் வாகன விலைகள் அதிகரிக்கும் என்று வாகன இறக்குமதியாளர்கள் கூறுகின்றனர்.

அதன்படி, ரூ.10 லட்சம் மதிப்புள்ள வாகனத்தின் மதிப்பு ரூ.250,000 அதிகரிக்கும் என்று அவர்கள் கூறுகிறார்கள்.

இந்த வரி முன்பு 1.25 சதவீதம் (ஒன்று மற்றும் இரண்டு தசமங்கள் மற்றும் ஐந்து சதவீதம்) இருந்தது, அதன்படி, தொடர்புடைய வரியை சுங்கத்தில் செலுத்த வேண்டும் என்று வாகன இறக்குமதியாளர்கள் கூறுகின்றனர்.

மேலும், ஜப்பானிய வாகன ஏல நிறுவனங்களில் வாகன விலைகள் அதிகரித்துள்ளதாக வாகன இறக்குமதியாளர்கள் கூறுகின்றனர்.

இருப்பினும், இதுவரை இறக்குமதி செய்யப்பட்ட வாகனங்களுக்கு இந்த 2.5 சதவீதம் (இரண்டு மற்றும் இரண்டு தசமங்கள் மற்றும் ஐந்து சதவீதம்) வரி விதிக்கப்படாது என்று அவர்கள் கூறுகின்றனர்.